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【長沙樓市11月開盤預告】

  11月8日，搜狐焦點財智中國峰會在長沙開幕。住建部政策研究中心主任秦虹在會上表示，短期內控制投資投機性需求仍是政府調控的重要目標，從長期來看，主要矛盾已經由住房絕對短缺轉變為發展的不平衡、不協調、不可持續的問題。

  秦虹認為，未來住房政策調整一定要解決的問題，除瞭有效率地抑制過度占用住房資源外，還要滿足新型城鎮化下的新增住房需求，這個主房貸二順位要體現在保障性住房需求，以及首次置業。其三，就是要尊重市場發展的基本規律。

  在接受本報記者采訪時，秦虹提到抑制過度占有住房資源，必然要引入房產稅。長沙何時會開征房產稅？盡管她無法預計開征時間，但她表示，"既然有瞭房地產市場，就需要有相應的制度建設，這是必然的。"

  "單項政策是很難解決房地產的問題的，需要長效機制。"秦虹談到，長效機制包括完善住房的供應體系、金融體系等，僅靠房地產本身的調控是不足的。而要抑制房價的過快上漲，她認為，應該增加住宅用地的占比，增加新供應量，從調整供需關系的源頭著手。

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