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內容來自sina新聞

土融台中清水土融國土部孫英輝一線城市地王將減少 房價逐漸穩定

  考台中貸款代辦公司二胎年息慮三季度各大城市土地銷售情況、各大房企商品房銷售情況和國傢對房價的宏觀調控，預測價格分指數將會繼續趨穩甚至小幅回落；一線城市"地王"、三線城市"棄房斷供"現象將有所減少，房價將逐漸穩定。

  據《新華網》引述CLI中國土地市場指數編制總負責人、國土部法律中心主任孫英輝指出，三季度CLI綜合指數顯示綠燈狀態，繼續在正常區間運行，市場規模分指數顯示紅燈，即進入偏熱發展區間，出讓價格分指數則繼續保持綠燈狀態，在合理區間內運行。孫英輝預計，全年土地市場將在小幅回落中趨穩。市場規模分指數四季度仍將持續攀升，使今年市場規模達到歷史新高；出讓價格分指數繼續趨穩或小幅回落。

  考慮三季度各大城市土地銷售情況、各大房企商品房銷售情況和國傢對房價的宏觀調控，預測價格分指數將會繼續趨穩甚至小幅回落；一線城市"地王"、三線城市"棄房斷供"現象將有所減少，房價將逐漸穩定。考慮地方土地財政、城市債務問題、宏觀經濟發展形勢、三中全會後改革預期變化及區域性、結構性特點，預測全年地產景氣分指數繼續回落可能性較大，降幅會逐步縮小。

  孫英輝還指出，從土地來源來看，應加快推進農村集體建設用地流轉。在謹慎試點基礎上，可以探索將農村集體建設用地流轉、農民宅基地置換從增減掛鉤試點納入城鄉建設用地統一市場大盤子；參照農村集體建設用地基準地價建立最低限價制度，引導市場規范起步和發展。

  允許土地使用者依法有償取得的農村集體建設用地使用權流轉，逐步加大土地政策法律與土地金融服務支持力度；允許依法取得的農村集體建設用地使用權進行抵押，用於除商品住宅開發外的工商業、旅遊業、服務業和公共服務設施，提升土地利用效率。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-12-11/10452533576.shtml

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